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      À vendre - Maison en pierres avec jardin et aperçu mer à Cancale, à deux pas du GR34 Vente Maison74 m² - 5 Pièces - CANCALE (35260)

      387 760 € - FAI * (17760€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4,8%)
      • Mandat Gagnant (Exclusivité)
      • Exclusivité
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      Description du bien

      CANCALE

      Réf. M764-JG

      Située dans un hameau paisible, à seulement quelques minutes du sentier côtier GR34 et du charmant Port Picain, cette jolie maison en pierres vous séduira par son authenticité, son calme et son cadre naturel privilégié. Non mitoyenne, elle a été soigneusement rénovée et ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, on est accueilli par une atmosphère chaleureuse : une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, et à l'étage, un bureau et trois chambres confortables qui conviendront aussi bien à une famille qu'à un projet de maison de vacances. Un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, s'ouvre sur les champs avec, en toile de fond, un aperçu sur la mer. Un lieu idéal pour profiter du calme, se détendre en pleine nature et savourer la douceur de la côte cancalaise. Ce bien rare, entre terre et mer, offre une qualité de vie remarquable dans un environnement recherché. Il conviendra parfaitement comme résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif.

      Information sur l'agence Cancale 37 rue du Port 35260 Cancale 0223185102 Contactez l'agence Voir le site de l'agence
      • Ville CANCALE (35260)
      • Surface habitable (M²) 74
      • Surface terrain 125
      • Surface Loi Carrez (M²) 74
      • Code Postal 35260
      • Nombre de pièces 5
      • Nombre de chambre(s) 3
      • Nombre d'étages 2
      • Copropriété Non
      • Prix de vente Honoraires TTC inclus 387760
      • Honoraires TTC à la charge Acquéreur 4,8%
      • Taxe Foncière Annuelle 707 €
      • Prix net vendeur 370000
      Diagnostics de performance énergétique
      DPE_consommationDPE_gaz

      Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 070 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

      Informations

      VILLE : CANCALE (35260)

      • Transports
        • Arrêts de bus
        • Gares
        • Tramways
        • Arrêts de métro, RER
        • Aéroports
        • Parkings
      • Santé
        • Médecins généralistes
        • Médecins spécialistes
        • Pharmacies
        • Hôpitaux
      • Education Petite enfance
        • Crèches
        • Ecoles maternelles
        • Ecoles primaires
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        • Lycées
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      • Loisirs & Culture
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        • Monuments, Bibliothèques
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        • Théatres, Cinémas, Casinos
      • Commerces Administration
        • Supermarchés
        • Bureaux de poste
        • Boulangeries
        • Boucheries
        • Marchés
        • Mairies, Police, Gendarmerie

      * FAI : Frais d'agence inclus

      * CC : Charges Comprises

      * HC : Hors charges