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      À vendre - Maison en pierres avec jardin et aperçu mer à Cancale, à deux pas du GR34 Vente Maison74 m² - 5 Pièces - CANCALE (35260)

      352 920 € - FAI * (12920€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3,8%)
      • Mandat Gagnant (Exclusivité)
      • Exclusivité
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      Description du bien

      CANCALE

      Réf. M764-JG

      À vendre à Cancale, dans un environnement calme et naturel, charmante maison en pierre non mitoyenne, située dans un hameau paisible à seulement quelques minutes à pied du sentier côtier GR34 et du Port Picain. Cette maison de caractère entièrement rénovée avec goût ne nécessite aucun travaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, et à l'étage, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. L'ambiance chaleureuse et les matériaux de qualité font de cette maison un bien rare sur le secteur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs et un aperçu mer. Un espace idéal pour se détendre en toute tranquillité, à deux pas de la mer et des sentiers de randonnée. Idéale en résidence principale, maison de vacances ou pour un investissement locatif saisonnier sur la Côte d'Émeraude. À proximité immédiate des plages, commerces et du centre de Cancale. ? Localisation recherchée ? Proximité immédiate du littoral breton, accès rapide à Saint-Malo, Dinard, Mont-Saint-Michel. ? Points forts : Maison en pierre rénovée Environnement calme et naturel Proche mer, plages, GR34 Jardin sans vis-à-vis avec aperçu mer 3 chambres + bureau Aucun travaux à prévoir ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison pleine de charme, à seulement quelques minutes du bord de mer à Cancale.

      Information sur l'agence Cancale 37 rue du Port 35260 Cancale 0223185102 Contactez l'agence Voir le site de l'agence
      • Ville CANCALE (35260)
      • Surface habitable (M²) 74
      • Surface terrain 125
      • Surface Loi Carrez (M²) 74
      • Code Postal 35260
      • Nombre de pièces 5
      • Nombre de chambre(s) 3
      • Nombre d'étages 2
      • Copropriété Non
      • Prix de vente Honoraires TTC inclus 352920
      • Honoraires TTC à la charge Acquéreur 3,8%
      • Taxe Foncière Annuelle 707 €
      • Prix net vendeur 340000
      Diagnostics de performance énergétique
      DPE_consommationDPE_gaz

      Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 070 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

      Informations

      VILLE : CANCALE (35260)

      • Transports
        • Arrêts de bus
        • Gares
        • Tramways
        • Arrêts de métro, RER
        • Aéroports
        • Parkings
      • Santé
        • Médecins généralistes
        • Médecins spécialistes
        • Pharmacies
        • Hôpitaux
      • Education Petite enfance
        • Crèches
        • Ecoles maternelles
        • Ecoles primaires
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        • Bureaux de poste
        • Boulangeries
        • Boucheries
        • Marchés
        • Mairies, Police, Gendarmerie

      * FAI : Frais d'agence inclus

      * CC : Charges Comprises

      * HC : Hors charges